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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还必须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明无锡惠山抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明无锡惠山抵押房地产价值的资料：

(七)无锡房产抵押登记机关认为必要的其他相关文件。

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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、无锡有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的无锡房屋抵押，房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。

5、所抵押房屋未列入当地无锡改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。

无锡抵押房屋机构借款不押房,公积金借钱，大多数上班族每月收入不高，没有办法短时间内拿出装修的钱，只能向无锡贷款机构申请房产抵押贷款，抵押装修贷款，也就是将房产抵押给无锡贷款机构，然后再将申请到的贷款交给无锡装修公司进行房产装修。

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1.固定经济收入证明;

2.信用报告;

3.身份证

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